当前位置:网站首页民事纠纷拆迁安置文章详情

上市的拆迁安置房可以买吗?

2023-05-18 15:14:14 拆迁安置 责编:宋帅帅 1731浏览

拆迁安置房作为政府回报征地农民的一种方式,旨在为被强制拆迁的农民赔偿其失去的房屋和土地所带来的损失。这些安置房通常有着较为优越的地理位置和建筑品质,因此也有不少购房者对其产生了浓厚的兴趣。那么,上市的拆迁安置房是否可以买呢?

首先,需要说明的是,拆迁安置房的购买权归属于拆迁户或者其继承人,如果您并非拆迁户本人或其继承人,那么是不能购买拆迁安置房的。其次,由于拆迁安置房在落成后一般需要经过一定的专业验收和申请审核程序,因此这类房屋的产权证往往需要较长时间才能办理完成。如果您看中的拆迁安置房产权证未能办理完成,也不建议轻易购买,以免把自己卷入产权纠纷之中。

另外,需要注意的是,拆迁安置房的价格在市场上并不一定具有比较大的优势,因为政府在安置房建设中往往采取了一些成本控制措施,导致安置房的建筑品质和设施设备不一定能够达到市场上同等价位的房源水平。因此购买拆迁安置房需要考虑价格和房源本身的品质和设施设备配置等因素。

总的来说,如果您是拆迁户或其继承人,而且已经获得了产权证,那么购买拆迁安置房未尝不可。但是如果您不是拆迁户或其继承人,或者产权证尚未办理完成,或者在价格、品质等方面未有优势,那么建议您还是慎重考虑。

最新内容
  • 拆迁协议能过户公证吗?
    拆迁协议是指在进行城市建设、房屋重建、道路拓宽、公共设施建设等工程项目时,政府与个人或单位签署的相关合同,约定拆迁补偿、安置、住房等具体事宜。拆迁协议的签署对于政府和居民都有约束力,双方必须按照协议要
    2023-06-15 1902浏览
  • 农村宅基地如何整治?
    农村宅基地整治是促进农业现代化和乡村振兴的重要措施。随着城乡一体化的深入推进,农村宅基地的整理与规划已成为广泛关注的议题。首先,政府应制定完善的规划方案。该方案应包含保障农民居住权利和经营权利的规定,
    2023-06-15 1912浏览
  • 拆迁口头协议书有效么?
    拆迁口头协议书可以起到一定的作用,但其有效性相对较弱。因为口头协议书并没有经过正式的法律程序,没有明确的法律效力,难以证明其真实性和合法性。同时,由于其口头约定,容易被一方或双方无意或有意地否认、修改
    2023-06-15 1773浏览
  • 农村宅基地不盖房怎么处理?
    农村宅基地不盖房怎么处理,这是一个比较常见的问题。根据我国《宅基地条例》规定,在农村集体所有制土地上取得宅基地,有“盖房”和“不盖房”两种用途,但是宅基地不盖房也要有特定的处理方法。首先,宅基地不盖房
    2023-06-15 1675浏览
  • 房屋拆迁安置协议书怎么填?
    房屋拆迁安置协议书是指双方协商一致后签署的一份合同,用于明确双方的权利和义务。下面是关于如何填写房屋拆迁安置协议书的建议。首先,在填写协议书之前,应该仔细阅读相关政策,并了解自己的权益和义务。同时,需
    2023-06-15 1261浏览
  • 六安胡家渡拆迁安置在哪?
    六安胡家渡拆迁安置点位于六安市裕安区,辖区范围包括城东、新安、胡集、禹会等多个街道,是六安市重点拆迁安置项目之一。目前,胡家渡拆迁安置点已建成多栋高层住宅楼和商业综合体,配备了完善的基础设施和便民服务
    2023-06-15 1790浏览