拆迁安置房在很多地区都是政府为了补偿因公共利益需要拆迁的居民而提供的一种住房保障政策，拆迁安置房可以成为贷款的抵押品，但是其是否好做抵押需要考虑以下几个因素：
首先，拆迁安置房的性质和产权问题需要考虑。由于拆迁安置房的产权和转让问题都需要政府的审批和相关部门的规定，因此拆迁安置房的产权繁琐，且存在一定的法律风险。此外，由于拆迁安置房权属问题复杂，不可出租，不可分割转让等问题，其抵押权也存在一定的限制。
其次，拆迁安置房的市场价值需要考虑。由于拆迁安置房属于政府为了补偿义务拆迁的住房，其市场价值一般比普通商品房低。在银行进行贷款抵押时，必须考虑到拆迁安置房的市场价值，因此其作为抵押物的程度会受到一定的影响。
最后，抵押拆迁安置房还要考虑银行信誉和风险管理的问题。贷款是银行的业务，银行在进行抵押拆迁安置房的贷款时，需要根据借款人的信誉情况、借款用途等因素来判断贷款的风险程度，以及是否具有抵押拆迁安置房的资格。
综上所述，拆迁安置房作为抵押物有其特殊性和限制性。因此在进行抵押贷款时，需要综合考虑拆迁安置房的产权、市场价值及银行风险控制等方面，以确定是否适合抵押贷款。同时，借款人也需要根据自身情况，综合评估借款风险，谨慎选择抵押拆迁安置房的方式和银行。
