拆迁安置二手房在贷款方面是可以买的,但需要注意以下几点:
1. 权属清晰:拆迁房屋需要归属权的转移,在购买二手房时需确认房屋的权属是否清晰,是否存在任何争议。
2. 产权证办理:拆迁房屋产权证的办理是需要时间和手续的,需要购买者与卖方协调好产权证的办理交接,避免造成不必要的麻烦。
3. 购买价格:拆迁安置房屋的价格相对于普通二手房可能会便宜一些,但需要考虑周边环境、房屋状况及配套设施等因素后再做决定。
4. 信用状况:购买者的信用状况也是贷款申请的重要因素。如有信用不良或还款记录不佳,申请贷款将会受到限制或被拒绝。
除此之外,购买者还可以选择使用公积金贷款或商业贷款等方式,但需要符合相关贷款规定并有稳定的收入证明。总的来说,对于拆迁安置二手房的贷款购买需要谨慎考虑,确认房屋的清晰产权及可贷款情况,不要冲动买房。