如果开发商签了拆迁协议后反悔，居民可以采取以下措施：
1.协商解决：如果开发商反悔的原因是由于某些临时情况导致的，居民可以找开发商协商，看是否可以重新制定新的协议。如果开发商违背了协议，也可以找开发商协商解决。
2.申请仲裁：如果协商无果，居民可以通过申请仲裁来保障自己的权益。在申请仲裁时，需要准备好相关证据并寻找专业的律师代理。仲裁的结果是法律上具有约束力的，能够保障居民的权益。
3.提起诉讼：如果仲裁也无效，居民可以考虑提起诉讼。在提起诉讼之前，需要寻求专业的法律帮助，并准备好相关证据。在诉讼的过程中，需要注意的是时间，以免错过诉讼时效。
无论采取什么措施，居民都需要在维护自己利益的同时，保持理性和冷静，避免引起不必要的纷争。同时，应与开发商保持良好的沟通，建立起合理的协商机制，以解决问题。
