如果拆迁协议已经签订但开发商反悔，居民应当采取以下步骤:
1.检查协议: 居民应当找出签订的拆迁协议并重新检查所有条款。确定是否存在开发商可以违反协议的条款。如果存在这样的条款，那么居民可以通过法律手段来维护自己的权益。
2.与开发商联系: 如果居民发现开发商已经违反了协议，那么他们可以立即联系开发商。开始谈判解决问题。如果开发商不配合居民，那么居民可以选择报警或者寻求法律援助。
3.寻求法律帮助: 如果谈判无果，那么居民可以找到当地的律师。并请他们代表自己向开发商提出法律措施。此外，居民可以选择向政府部门或消费者协会寻求帮助。
最后，居民应当注意维护自己的权益，独立思考并采取适当的法律措施，确保开发商履行协议，并对任何违规行为负责。
