开发商与居民签订了拆迁协议后，首先需要做的是明确双方权利义务，以防止后期产生争议。按照相关法律规定，开发商应该全面履行拆迁协议中的所有条款，包括给予合理的拆迁补偿金、房屋搬迁费用以及其他协议中约定的费用等。此外，开发商还需要履行相应的责任，保证拆迁过程中不给居民造成任何损失或险情。具体而言，开发商应该：
1. 确认居民身份和房屋产权，为签订拆迁协议做好准备；
2. 根据拆迁协议，提供合理的拆迁补偿金，包括购房比例、资金安置等；
3. 根据拆迁协议约定，为居民提供临时安置；
4. 承担原因造成的一切损失；
5. 结束拆迁后需要进行绿化、环境治理等工作，保证周围环境的卫生与健康；
6. 负责关于拆迁安全事宜的监督和管理；
7. 开发商应该及时履行拆迁协议，不得出现难以解决的问题，保证居民的利益受到最大程度上的保护。
当居民和开发商之间发生意见分歧，如拆迁补偿金问题等，双方可以协商、调解，也可以通过法律渠道解决。一旦发现开发商违反协议，居民可以通过法律途径要求开发商承担相应的责任。因此，在签订拆迁协议前，居民务必了解自己的权利和开发商应给予的合理并公正的拆迁标准，确保自己的合法权益得到保障。
