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农村宅基地也要交房产税吗?

2023-05-04 11:28:42 拆迁安置 责编:宋帅帅 1944浏览

根据我了解到的情况,农村宅基地也需要交房产税。

首先,我们需要明确一下什么是农村宅基地。农村宅基地是指农村居民个人或集体所有的用于住宅、生产、生活及公益性设施建设等用途的土地,但不包括耕地、林地、草地等农业用地。在我国,农村宅基地是按照“宅地有宅”的原则划分的,即土地和房屋并不是分别计算,而是作为一个整体计算其使用权和所有权的。

既然农村宅基地也是一种房产,那么自然也需要交纳房产税。根据国务院2019年发布的《关于深化增值税改革等方面的决定》,从2020年1月1日起,全面推开房产税试点,在部分城市(如上海、南京等)开征房产税。虽然目前仍处于试点阶段,但未来将逐步扩大范围,很有可能会覆盖到农村宅基地。

当然,也需要指出的是,在农村,很多宅基地属于个人所有,并未实行登记备案,因此很难监管和征税。但这并不意味着农村宅基地不需要交房产税。未来随着宅基地管理的规范化和监管的加强,农村宅基地的纳税问题也会逐步得到解决。

综上所述,农村宅基地也需要交纳房产税,但目前因管理不规范等原因,存在一定的监管难度。未来随着管理的规范化和监管的加强,其纳税问题也将逐步解决。

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