店面拆迁安置是指政府为推动城市更新等各种公共建设项目需要征收民用房屋,在这个过程中,大多数城市都会要求政府根据相关法规给予被征收人一定的补偿和安置。那么,租的店面拆迁安置如何计算?
简单来说,租的店面拆迁安置的计算方法就是首先要了解租赁合同的期限,然后看拆迁的时间点是否在租赁合同到期之前或之后,将政府给予的补偿费用按照不同的情况进行计算。下面就具体分析一下:
1、拆迁时间在租赁合同到期之前,且强制拆迁:此时,政府需要支付租金的全额给租户,并再加上三个月租金的资金作为安置费,来让租户在被拆迁后能够有足够的时间来重新选择新的店铺或者安置在适合的地区,保障被拆迁的租户的合法权益。
2、拆迁时间在租赁合同到期之前,但非强制拆迁:此时,政府需要向租户支付剩余租期所对应的租金,加上三个月的租金作为安置费用。
3、拆迁时间在租赁合同到期之后:此时,政府只需要向租户支付三个月的租金作为安置补偿。
需要注意的是,除了以上补偿计算方法之外,不同城市在补偿方面的具体标准也有所不同,因此在实际操作中建议租户一定要仔细阅读相关条例和合同,对自己的合法权益加以保障。同时,当发现政府补偿标准不公时,租户也可以通过合法途径提出申诉,维护自己的合法利益。