拆迁安置房5年后的计算方式和所有房屋一样，主要取决于几个重要因素，包括该地区房价、经济发展情况、政策变化等等。
在中国，由于城市化进程的加速，房价不断攀升，因此五年后的拆迁安置房价格通常会比购房时更高。但也需要考虑到不同地区的经济发展情况和政策变化对房价的影响，以及拆迁安置房的具体位置、楼层、面积等因素。
此外，如果五年后购买拆迁安置房的人计划使用它作为自住房屋，还需要考虑到居住环境、配套设施、交通便利程度等因素，以便选择最适合自己和家人的房屋。
总之，拆迁安置房的价格和价值是受多种因素影响的，需要综合考虑，进行科学合理的评估和选择。
