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农村宅基地房产证有哪些?

2023-05-08 22:11:34 拆迁安置 责编:宋帅帅 1928浏览

农村宅基地是指农村居民在农村集体土地上获得的、用于住宅建设和生活自给自足的土地使用权,其房产证主要有以下几类:

1.宅基地土地使用权证:是农村宅基地土地使用权的证明文件,是宅基地所有权的重要依据,所有的宅基地都必须持有宅基地土地使用权证才能建房和卖房。

2.住房产权证:是宅基地上建房的产权证,宅基地所有人建造的房屋是属于个人产权,可以取得住房产权证。

3.房屋土地证:是宅基地土地使用权证和住房产权证的合并证书,可以代替宅基地土地使用权证和住房产权证的作用。

4.集体土地使用证:是指宅基地以外的集体土地的使用权证,主要是指宅基地外的耕地、林地、草地等农村集体土地的使用权证。

总的来说,农村宅基地和宅基地上建造的房屋都需要办理相应的房产证,这些证件的核发、变更和注销等手续都需通过农村土地管理部门办理。

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