农村宅基地是农民家庭进行农业生产和生活居住的基本场所,其拥有权是农村土地使用权中最基本的一种。按照《中华人民共和国土地管理法》规定,农村宅基地的产权由宅基地使用权人享有,该权利形式上等同于房产,实际上具有更高的价值。因此,农村宅基地应该是可以分割的,不必非得拥有房产证。
虽然农村宅基地没有房产证,但通过其他途径可以获取权属证明。比如可以到当地农村土地利用管理所申请宅基地证明,上面会注明使用人的姓名、宅基地的位置、面积、土地用途等基本信息。宅基地证明是一种非正式的土地产权证明,但仍然具有一定的法律效力。在宅基地没有进行进一步的流转之前,宅基地证明就可以用来证明该宅基地的使用人及实际占有情况,也可以用来分割宅基地。
此外,在农村宅基地的分割过程中,还需要考虑到本地区产权的具体规定和政策。因为不同地区对于农村宅基地的管理政策和规定是不一样的,有的地区可能会对宅基地进行限制或规定,比如不能够随便分割或者需要进行支付特定的费用。为此,需要了解具体的政策与规定。
综上所述,农村宅基地虽然没有房产证,但在当地的农村土地利用管理所可以申请宅基地证明,并且可以用来证明该宅基地的使用人及实际占有情况,也可以用来分割宅基地。在此基础上,需要考虑到本地区产权的具体规定和政策。