房产赠与协议是指把房产所有权的权利义务赠与他人的行为，其效力要看是否符合《合同法》的相关规定。离婚后房产赠与协议是否有效，需要根据法律规定及事实情况进行具体分析。
根据我国婚姻法的规定，房产赠与协议若是在婚姻关系存续期间签订的，则离婚后需要解除协议，并根据离婚处理财产的相关规定进行分配。但如果协议在婚姻关系存续期间未经双方协商一致，单方面完成的，则可能被视为违反《合同法》的相关规定而被认为是无效的。
此外，房产赠与协议的效力还受到法律的保障，若签订双方一方没有履行其承诺，则较难向法律主张相应的权益，从而影响协议的效力。这就需要双方在签署协议前，谨慎了解对方的经济状况，以及协议的风险和权益等具体情况。
综上所述，房产赠与协议离婚有效与否，需要考虑协议的签订时期、协议所涉及的事项是否符合相关法律规定和双方履行是否完备等因素。因此建议双方在签署协议之前，咨询专业法律意见，并了解各自的权利与义务，以规避风险。
