离婚后，双方可能需要对共同财产进行分割或赠与。其中，赠与房产协议是一种常见的方式。但是，离婚赠与房产协议的有效性需要注意以下几个方面：
首先，赠与房产协议的效力取决于合同的形式和内容。赠与房产协议需要以书面形式起草，并且必须经过双方自愿的协商和签署。协议内容应当明确，具有法律效力的规定，包括财产的赠与对象、房产的具体地址和产权情况等信息。
其次，离婚赠与房产协议需要符合法律规定。根据《婚姻法》和《物权法》等相关法律规定，夫妻因离婚而产生的财产争议，可以通过协商、调解、仲裁或者法院诉讼等方式解决。在赠与房产时，应当注意避免将财产转为个人财产，而损害家庭共同财产的法定权益。
最后，离婚赠与房产协议还需要有证明和登记手续。赠与房产协议的签署应当在公证机关或法律服务机构进行，以证明该协议是真实有效的。同时，根据《物权法》的规定，对于赠与房产协议的有效性，还需要通过房产登记确认，才能保证该协议的实现和执行。
总之，离婚赠与房产协议的有效性与具体的合同内容、法律规定和相关的手续等因素有关。在签署赠与房产协议时，双方应当了解法律规定，保证协议的真实有效，并按照规定进行证明和登记等手续，以确保协议的有效性。
