在农村,宅基地是指农村居民集体所有制土地上建房居住的土地。在城市,居民的住房一定有房产证明,而在农村,宅基地并不一定都有证明。这给集体土地确权带来了很大难题。
宅基地的确权问题在很多地方都备受关注。虽然建设部门在实施农村宅基地确权工作上花了很大力气,但由于历史原因、地方管理混乱及其他各种原因,宅基地确权仍面临很大的挑战。没证的宅基地,其所有权不明确,无法被规划为开发用地,难以匹配经济社会发展的需要。因此,确权是非常重要的一项工作。
为了解决这一问题,政府已经开始采取措施,如广泛启动了全国农村宅基地确权登记,通过测绘、调查、审核等程序,使宅基地拥有证书,并规划出合理的用地,保障宅基地使用人的合法权益。同时,也要引导农民关注土地权益保护,充分发挥土地的社会、经济、文化等综合功能。应该说,经过这些年的努力,宅基地确权问题已经得到了较大的改善。
在保障土地所有权的同时,政府还应该加强宅基地的规划管理和监管。具体来说,政府可以加强地块的基础设施建设,完善相关管理法规和规定,规范农村住房建设标准和建设行为,加强土地流转市场的培育和规范,等等。
总的来说,确权是一项长期、复杂的工作,需要各方面的协调和努力,才能实现农村宅基地的合理利用和保护。未来,政府和社会各界也应加强对该问题的深入研究,不断推进宅基地的管理和维护。