在中国，夫妻离婚涉及到财产分割问题。房产作为夫妻财产分割的重要一环，必须经过离婚协议书的确认，才能完成所有的房产过户手续。
其实，无论是房产买卖、赠与、继承等情形，都需要有明确的房产权属。而在夫妻离婚中，房产过户涉及到另一个人的名字，财产权也需要明确归属。因此，离婚协议书就成了夫妻离婚后变更房产所有权的必要程序。
离婚协议书是夫妻离婚时草拟的一份书面协议，由离婚双方签署和确认。其主要内容是夫妻双方的约定和协商，包括财产的分割、子女的抚养、财产债务的承担等。离婚协议书作为一种有法律效力的文件，可以有效保障双方的权益，规避纷争。在离婚协议书中，关于房产所有权变更的事项需要明确约定，如实现方式、变更内容、产权确认等。
对于离婚协议书涉及到财产分割问题，可以为双方提供更好的经济帮助和保障，妥善处理由于离婚所引发产生的财产问题。如果离婚双方在办理房产所有权变更时，未能达成一致意见，就可能产生后续纠纷和诉讼，增加不必要的经济和精神压力。
综上所述，离婚协议书在变更房产所有权时是必须的。离婚协议书通过约定和确认，避免了一系列的纠纷和不必要的麻烦，也能有效保护双方的权益。因此，在办理离婚时，夫妻双方需要认真起草离婚协议书，包括房产所有权变更的事项。
