离婚协议书是离婚双方达成一致后签订的协议，主要是对夫妻双方财产分割、子女抚养、财产继承等方面进行约束的文件。在离婚协议书中，房产作为夫妻共有财产之一，往往是离婚财产分割中的重中之重。那么，离婚协议书可以变更房产吗？
首先，根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产，应当共同所有、共同管理、共同使用、共同受益。离婚后，夫妻双方应当按照协议书的约定，将共有财产进行分割。如果离婚协议书中已经对房产进行了约定，那么离婚后，双方应当按照协议书的约定进行房产转移或处置。
但是，在实际操作中，双方对于离婚协议书中的某些约定可能会有变更的需求。比如，房产的价值可能随着时间的推移而发生变化，双方收入水平也可能发生变化，导致原本的分配比例不再合理。此时，双方需要重新协商并签订变更协议书。
变更离婚协议书需要遵守以下原则：
1.双方自愿协商：变更协议书必须是双方自愿协商达成的结果，不存在一方被强迫或者搞迫的情况。
2.变更内容必须具体：变更协议书中必须具体约定变更的内容，包括房产的转移方式、所有权变更比例等。
3.遵守法律程序：变更协议书必须按照法律程序进行，需要经过公证机构的确认。
总之，离婚协议书可以变更房产，但变更必须遵守法律程序，保证变更协议书的合法性和法律效力。双方在签订变更协议书时必须注意，要考虑到双方的利益、维护法律原则、避免二次纠纷的发生。
