离婚协议书房产变更是指夫妻在离婚协议中对共同拥有的房产进行变更的约定。这个约定不仅要明确双方各自持有房产的权利和义务，还要规定如何进行房屋的分割和转让等具体事项。下面是离婚协议书房产变更的写法。
一、双方用户名与身份证号码
双方签署离婚协议书前，应该写明双方真实姓名以及身份证号码。
二、房产变更情况
双方应在离婚协议中明确共同拥有的房产的具体信息，包括地址、房屋面积、产权情况等，并约定将该房屋如何进行分割和转让。
三、房产转让方式
对于共同拥有的房产，双方应在离婚协议书中明确如何进行房产的转让，可以选择通过司法程序转让还是自行协商，还可以涉及到房屋价值评估和转让费用的分摊等具体事项。
四、关于房屋权利的转移
如果一方持有房屋产权，另一方想要转移房屋权利至该方名下，在协议书上需要注明相关权利转移事项的具体内容，包括如何进行相关手续的处理以及相关费用的支付等。
五、关于房屋抵押或其他债务
如果共同拥有的房产存在抵押或其他债务等问题，需要在协议书上明确解决方案。具体措施可以采取协商解决或向法院申请解决等方式。
六、离婚财产的处理
双方应在离婚协议书中明确对夫妻共同财产如何分配，以及对各自私人财产和负债的处理。
七、协议书签署和生效
在协议书的最后，要明确双方离婚后的权利义务和合法责任，并签署离婚协议书。只有经过双方签字，离婚协议书方能生效。
总之，离婚协议书房产变更的写法需要清晰明确，双方需要在协议书中详细规定如何处理共同拥有的房产，避免出现纠纷和争议。同时，在签署协议书之前，双方也要做好相关法律知识的学习和咨询。
