许多人在准备卖房时会碰到这个问题：卖房过户需要离婚协议吗？答案是，视情况而定。
在离婚时，如果两个人共同持有一栋房产，那么离婚协议中通常会记录各自对该房产的分配情况。如果其中一方要求将房产出售并分配财产，就需要将离婚协议提供给房管部门，以便更换产权证明。
如果离婚时没有涉及房产的分配问题，那么出售该房产时就不需要提供离婚协议。但是，如果其中一方在未经过协商同意的情况下销售财产，那么这笔交易就可能被另一方视为无效。
此外，如果离婚协议中没有具体列明房产分配的相关事宜，但在实际分配过程中，双方达成了协议，那么该协议也可以作为出售该房产的相关文件。
综上所述，卖房过户是否需要离婚协议，完全取决于具体情况。如果你不确定，最好向房管部门或律师咨询，以确保你的房产交易顺利进行。
