离婚协议是指离婚夫妻之间达成的协议。 在某些情况下，离婚协议需要解决房产问题。 离婚夫妻在协商过程中可以商定如何处理共同购买的房产问题。 如果他们决定卖房子，那么是否需要过户就成为一个重要的问题。
在中国法律中，卖房过户是一个必要的步骤。 如果夫妻一方或双方决定卖房，他们需要按照当地政府的规定去做。 需要将房产证上的名字更改为新的业主。 否则，中介或买家将无法完成交易。
离婚协议可以是一种协商达成的协议，其中卖房的问题成为协议的一部分。 如果离婚夫妻需要卖房并过户，那么这个问题必须在协议中有明确的规定。 双方可以通过律师来协商和达成协议，以确保协议的有效性和完整性。
卖房和过户可能涉及很多法律问题和手续。 例如，如果房产上有未清的贷款，需要清偿贷款后才能过户。 另外，如果卖房产生了收益，需要根据中华人民共和国税法履行税收义务。 双方必须了解所有的法律义务和责任，以避免在这个过程中出现任何问题。
总之，如果离婚夫妻协商决定卖房产，那么过户是一个必要的步骤。 双方必须了解所有相关的法律流程和责任，并在离婚协议中达成相应的协议，以确保所有手续的顺利进行。 另外，最好通过律师来处理这个问题，以确保所有问题都得到妥善解决。
