农村宅基地是农村居民在农村集体所有制土地上建房居住的土地，也是农民安家立业的重要保障。在处理农村宅基地合同时，以下几个方面需要特别注意：
1. 确认宅基地权属和使用期限
宅基地的产生需要具备一定条件，一般要求在村民委员会的划分下，具备了产生宅基地的土地使用权。因此，在处理宅基地合同时，需要确认宅基地的权属归属，并了解使用期限的规定，确定宅基地的合法性和使用期限。
2. 处理宅基地使用权转让
由于农村宅基地的使用期限较短，随着时间的推移，很多宅基地的使用权就到了转让的阶段。在处理宅基地转让的合同中，需要特别注意协商好价格和权属问题，并遵守相关法律法规的规定，以确保交易的合法性和安全。
3. 确认宅基地的用途和建设标准
宅基地的用途和建设标准必须符合相关法律法规的规定，确保土地的合法性和合规性。同时，需要遵守相关县（市、区）的规定，选择合适的建筑方案和设计标准，避免因违规建设导致的财产损失和法律纠纷。
4. 注意维护宅基地的环境和资源
在使用宅基地的过程中，需要保护好宅基地周边的环境和资源，避免对周围自然环境和社会环境造成影响。同时，在处理宅基地合同时，也需要考虑到土地利用的长远性问题，确保土地资源的可持续利用。
总之，在处理农村宅基地合同时，需要遵守相关法律法规的规定，重视交易安全和保障农民权益，做好相关的法律合规和风险管理工作。
