当你拥有一处拆迁房屋并要出售时，你需要与买家签署一份购房协议。这份协议将帮助确保买卖双方的权利和责任。下面是一个简单的拆迁房子出售协议的范本。
拆迁房屋出售协议
本协议由卖方和买方签署。
卖方信息：
姓名：_____
联系电话：_____
地址：_____
买方信息：
姓名：_____
联系电话：_____
地址：_____
房屋信息：
地址：_____
面积：_____
房屋类型：（公寓/独立建筑）
卖方拥有该房屋的合法所有权，有权将该房屋出售给买方。
卖方与买方在本协议下同意房屋售价为_____人民币。
买方将支付房屋交易的全部费用，包括但不限于过户费、税费、公证费等。
买方承诺在收到房屋所有权证书后，将房屋产权登记变更为买方名下。
双方同意在签署本协议后，于_____日前去房管所或局盖章。
卖方准确披露房屋的状况和详细信息，包括但不限于房屋用途、土地权利、产权人等。
卖方保证所售房屋没有存在过任何纠纷和法律问题，无任何债务和抵押，如有任何纠纷和法律问题，卖方须承担法律责任。
本协议经双方签字确认生效。卖方根据双方约定将房屋转让给买方，并向买方交付该房屋的有效证件。
卖方签名：
买方签名：
日期：_____
以上是一个简单的拆迁房屋出售协议的范本，协议中的细节需要根据实际情况进行调整和完善。在签署协议前，双方务必详细了解房屋的状况和权利，确保协议的合法性和有效性。
