农村宅基地是指农村居民家庭或个人依法在农村土地上取得的用于建房居住的土地，它是农村集体经济组织实施分配农村土地的重要形式之一。但是，在现实中，由于各种原因，农村宅基地房产需要进行变更。
农村宅基地房产变更的程序较为复杂，一般需要以下几个步骤：
第一步：准备材料
变更农村宅基地房产需要准备的材料主要包括：省、市、县有关规定的《宅基地使用证》、两张最近的照片、身份证、宅基地原有权属证明、房屋所有权证、土地产权证等。
第二步：到村委会申请
将上述准备好的材料一并提交到村委会进行申请。村委会将召开会议讨论，并征求亲属、邻居的意见，最后进行审核是否通过。
第三步：到镇政府办理
如果申请通过，需要到所在镇政府申请变更房产手续。办理时需要提交上述材料，以及人员信息表、房产交易协议、土地征收许可证等文件。
第四步：缴纳费用
进行房产变更需要缴纳一定的费用，主要包括土地使用权出让金、土地使用税、河道管理费、土地登记费、不动产交易手续费等。
第五步：领取新的土地证、房屋所有权证
经过以上步骤后，申请人可以到镇政府领取新的土地证、房屋所有权证，完成农村宅基地房产的变更手续。
总之，农村宅基地房产变更需要经过多个步骤，需要准备多种材料，并缴纳多种费用。但只要按照规定流程进行办理，就可以成功完成变更手续。
