协议离婚是指离婚双方在法院的监督下,约定关于财产分割、子女抚养等事项的离婚方式。在协议离婚中,房产分割是一项非常关键的财产分割事项之一。
针对问题所提及的情况,“协议离婚房子拿协议可以过户吗?”答案是肯定的。协议离婚的协议书是法律文书,经过法院的审查制作并签署后具有法律效应。在协议书中关于财产分割方面的约定,可以作为后续产权变更手续的依据。因此,离婚协议书中对于房产过户的约定能够生效,离婚双方可以根据约定的内容,到房管部门办理产权变更手续,完成房产过户。
需要注意的是,协议离婚的产权变更手续与普通的房屋交易有所不同。在协议离婚的情况下,产权变更手续需要提供特定的法律文书为依据,如法院出具的离婚判决书或协议离婚协议书等。此外,还需要呈现离婚双方的身份证明和房屋产权证。绝大部分房管部门为确保产权变更的真实性和合法性,通常会同时审核法律文书、身份证明和房产证明等材料,以确保房产的转移正确无误。
总之,在协议离婚过程中,如果有房产分割的问题,离婚协议书中的约定可以作为后续产权变更手续的依据,离婚双方可以根据约定的内容,到房管部门办理产权变更手续,完成房产过户。