离婚的房子协议在法律上是有效的，但需要满足一定的条件。
首先，协议必须是双方自愿达成的，并且经过公证或法院认可。只有在确保协议双方都是在完全自愿的情况下达成的，并且进行了法律程序认证后，才能得以认可。
其次，协议内容要符合法律规定。例如，在离婚协议中，对财产分割、子女抚养权等事项的约定必须符合法律的相关规定，否则被认为是无效的。
此外，对于涉及房产的协议，还需要考虑到房屋产权登记、税费等方面的问题。双方应当按照相关法律规定办理产权转移登记，并缴纳相关的税费。否则，产生的纠纷将使协议失效。
总之，离婚的房子协议是可行的，但需要满足一定的条件，才能在法律上得到认可。如果协议双方无法妥善协商或出现任何纠纷，则必须依法通过诉讼等程序解决。
