拆迁协议是指在城市化进程中，为了国家或地方政府规划或公共利益需要，对居民的财产进行强制收购，在收购前双方签订的一种协议。拆迁协议是一种合同，其具有一定的经济价值和法律效力。因此，拆迁协议在某些情况下是可以被抵押的。
在拆迁安置过程中，部分居民可能需要购买新的住房，但他们手上可能没有足够的资金。这时候，银行可能会为他们提供一种抵押贷款。居民可以将自己的拆迁协议作为质押物，获取必要的贷款，以便购买新的住房。银行会对质押物进行评估，确定其估价，并根据当前的市场价格来计算出贷款额度。
但是，需要注意的是，拆迁协议的抵押是一项比较新的业务，法规还没有明确规定，抵押贷款需要银行对其进行严格评估和审查。拆迁协议的利益不仅涉及所有权问题，还包括征收补偿、搬迁安置、房屋评估等多个方面，这些因素的不同会影响到拆迁协议的价值，进而影响到抵押贷款的数额和风险。
同时，收购和征收的程序和指导意见也还没有完全落实，存在一定的不确定性。因此，只有在评估了拆迁协议的全面风险后，银行才会决定是否将其作为抵押物，而一些银行可能仍然不接受拆迁协议的抵押贷款申请。
总结来说，拆迁协议是可以作为抵押物的，但需要严格审核和评估。鉴于拆迁协议的复杂性和不确定性，需要购房者慎重考虑，选择正规银行进行合法的抵押贷款，以免造成不必要的风险。除此之外，政府相关部门也应加强监管，营造便于民生发展的金融和政策环境。
