拆迁安置房不能做抵押是相对而言的，可以说是一种普遍现象。这主要是因为拆迁安置房的房产证并非按照普通商品房的标准进行登记。因此，银行和其他金融机构往往不愿意将拆迁安置房作为抵押品，以防这些房屋产生法律纠纷。
拆迁安置房的产权不同于普通商品房，它是由政府转移的产权，因此，拆迁安置房的房产证里面往往会有特殊标注。比如，产权登记处可能会特别注明该房屋是政府安置房，此类房屋产权的变更和交易受到政府政策和规定的制约，包括转让、抵押等。
此外，拆迁安置房的建筑质量和设计、施工等方面也不一定符合市场要求，这同样也限制了银行和其他金融机构对于拆迁安置房作抵押的意愿。
不过，随着政府对于拆迁安置房政策的不断完善和规范，一些拆迁安置房越来越接近市场上普通商品房的标准，这为拆迁安置房抵押提供了可能性。在某些条件下，银行和其他金融机构也可能考虑接受拆迁安置房作为抵押物，但仍需依据实际情况进行具体分析和评估。
总之，拆迁安置房的产权和房产证所注明的标注，以及建筑质量和设计等多方面因素都会对拆迁安置房是否能做抵押产生影响。需要广大消费者谨慎选择，在进行相关权益和金融交易时，必须仔细研究相关政策，选择正规的渠道操作。
