农村宅基地指的是农村居民在乡村土地上获得的建房和居住的土地，是“乡村振兴”战略中的重要组成部分。然而，随着城市化进程的加速和城乡一体化政策的推进，农村宅基地流转的需求日益增加，也引起了社会上的关注和讨论。
从法律上来说，农村宅基地是不能出售的，也就是说，宅基地不能像商品房一样进行产权交易。这是因为农村宅基地的法律性质属于农村集体经济组织的集体土地，在土地制度改革之前是不允许买卖的。即便在土地制度改革之后，宅基地的使用权也只能是农民家庭的居住和生产，不得转让和抵押。只有在法律上明确规定的情况下，才能够流转宅基地。例如，《农村土地承包法》规定，承包期限届满，可以进行流转。此外，还需要经过相关部门的批准和登记手续，确保流转的合法性。
但是，当前农村宅基地的流转现象还是存在一些问题。一些宅基地被非法出售、流转，导致一些农民失去了土地使用权，也引发了一些社会问题。因此，对于农村宅基地的流转需要加强监管力度，确保其合法性和规范性。同时，也需要尊重农民的意愿和利益，保障农民的合法权益，实现合法有序的宅基地流转。
总之，农村宅基地出售不合法，只有在法律允许的范围内进行流转，才能实现农村宅基地的合规化和规范化发展。不仅需要相关政策的支持和法律规定的明确，更需要相关机构和农民的共同努力，形成良好的流转机制，实现共赢发展。
