农村宅基地是指国家对农民有出让、划拨土地用于修建住房的土地，宅基地是农村居民用于居住的土地，是农民赖以生存的重要的生产资料。在农村土地制度改革的过程中，农村宅基地的性质发生了变化，逐渐由“使用权”转变为“所有权”，成为了农民合法的财产。因此，农村宅基地的出售是否合法是涉及到农民权益和土地法规的一个重要问题。
首先，在法律和政策上，农民永久占有和使用自己的宅基地，有权出售自己的宅基地，但需要遵循当地土地管理部门的规定。2019年，国家发布了《农村宅基地使用权有关规定》，明确规定，农民对宅基地进行转让、继承、赠与、抵押的，应当经过县级以上土地管理部门认定并在土地登记簿上进行登记。这就意味着，只有经过认证、登记的宅基地出售才是合法的。
其次，农民出售宅基地需要遵守市场规律，合理定价，不能跨越周边的建设用地。出售宅基地的价格需根据当地市场行情和土地性质进行评估，以确保合理和公正。在土地性质和目的不变的情况下，买卖双方应该达成一致的地价，才能确认交易的合法性。此外，出售宅基地不能违反农村土地利用规划，不能用于非法拆迁、毁坏环境等活动。
最后，在实际操作过程中，农民出售宅基地还需要考虑到土地证、闲置土地税等问题。应确保土地证齐全、有效，及时将地的使用权转让到新买家名下。而闲置土地税，则是针对那些放任宅基地不使用或挂靠大型企业的情况下征收的税款。因此，农民在决定出售宅基地前应了解相关规定及政策，遵守法律的规定，避免带来不必要的风险和损失。
总之，农村宅基地的出售是在法律规定的范围内的。但必须遵循相关规定，经过认证、登记，并符合市场规律和土地管理规定。只有在这些条件下，农民才能保障自身的利益，也能为农村经济发展注入积极的活力。
