协议离婚需要考虑到贷款房的过户问题，这是一项复杂的程序，需要注意各种细节。
首先，双方必须达成协议，确定离婚后财产分配的具体方案。对于贷款房的过户，需要明确由谁负责还款，如果双方一起还款，则需要在协议中说明还款比例。
其次，要准备相关手续。首先是房屋所有权证和购房合同，这是房屋过户的必备文件；然后是夫妻双方的身份证、结婚证和离婚协议书等证明文件。最后是银行还款证明文件和各项费用的缴纳证明文件。
之后，需要进行贷款房的过户手续。由于房屋贷款还未还清，需要向银行申请过户手续，主要包括以下步骤：
1. 双方办理房屋产权调档及完税手续；
2. 提供各种证明文件给银行，如离婚协议、还款证明、身份证等；
3. 由银行评估房屋价值，确定转让价款；
4. 双方签署过户协议书及银行过户信息登记表；
5. 支付税费和手续费用；
6. 办理房屋所有权变更及抵押物转移登记。
需要注意的是，贷款房过户需要耗费一定时间和精力，可能会出现各种问题。因此，在过程中建议咨询专业人士的帮助，确保流程顺利完成，避免不必要的麻烦。
