协议离婚贷款房过户在一定条件下是有效的。在夫妻离婚后，贷款房过户的主要问题是如何分配夫妻名下的房产和贷款，既要保障离婚双方的利益，又要尽量避免影响房屋的产权和贷款的还款。协议离婚是指双方自愿达成协议，履行离婚手续，达成协议后，根据双方的协议安排，维护双方合法权益的一种离婚方式。
在协议离婚中，双方可以协商划分夫妻共同财产，包括房子和债务，双方可以达成协议，将贷款房产过户给其中一方。如果双方协商一致，可以修改房屋产权证，改为单独所有，也可以只修改不动产登记簿，已过户的房屋与原来相同，但产权证上只标注一方的名字。
需要注意的是，协议离婚贷款房过户需满足以下条件:首先，协议离婚需要通过公证机构进行公证，仅仅是双方达成的书面协议是不具有法律效力的。其次，贷款还款责任需明确划分清楚，离婚后，房屋过户与贷款还款是两个相互独立的问题，不能混淆。其中一方在过户后，贷款的责任仍然是由双方共同承担，任何一方违约都会对另一方造成不良影响。
总之，协议离婚贷款房过户在双方达成协议，并经过公证机构公证，明确贷款还款责任的情况下是有效的，双方需按照协议执行，以保护双方的合法权益。
