协议离婚贷款房如何过户？
协议离婚后，对于夫妻共有的贷款房产，需要进行过户。具体步骤如下：
1、司法鉴定
首先需要进行司法鉴定，确认房产的价值和产权归属，这是房产过户的前提条件。
2、确定房产分配比例
离婚夫妻需要在离婚协议中约定房产的分配比例。一般是按照贷款的占比来分配。
3、解除共同债务
离婚夫妻需要将贷款的责任范围分清楚，解除共同债务。其中一方可以自己承担全部贷款，也可以将房子卖掉还清贷款。
4、办理房屋过户手续
在解除共同贷款后，离婚夫妻可以进行房屋过户。需要双方联合到房屋所在地的房管局进行办理。双方需要携带身份证、户口本、结婚证、离婚协议、房产证等相关证件。
5、缴纳相关费用
在房屋过户时，需要缴纳相关的税费，包括印花税、土地增值税、个人所得税等。
总之，协议离婚后贷款房的过户需要经过一系列的程序和流程，需要夫妻双方携手完成。在过程中，需要注重细节，以确保整个过户流程的顺利进行。
