离婚后，贷款买房的房产是需要协商过户的，以避免房产纠纷和经济损失。具体操作步骤如下：
1. 协商过户方案：离婚前双方应该协商好房产的归属问题，达成一致意见后，可以考虑找律师或房地产中介机构协助制定过户方案。
2. 前往房产管理部门办理：离婚后，双方携带相关证件，如结婚证、离婚证、身份证、不动产证等，前往房产管理部门进行过户手续。如果房产处于抵押状态，还需联系银行处理贷款问题。
3. 签署过户协议：在过户前，双方要自行约定的过户协议，明确双方的权利义务，同时，费用由谁承担、时间安排等也应该写入协议。
4. 缴纳税费：过户需要缴纳税费，具体标准可咨询当地税务局，缴费后，拿到纳税证明，方可进入过户手续。
5. 领取新证：过户成功后，双方可以携带相关证件，前往房地产管理部门领取新的不动产证，以便今后交易使用。
总之，贷款买房离婚如何协议过户需要经过双方合作，准备好相关证件和资料，一步步按照规定程序完成，避免繁琐的法律纷争，确保过户高效、规范和合法。
