拆迁安置房是指在城市重建中，政府强制收回一些住房的土地，为居民提供一个新的地方居住的房屋。在拆迁安置房的购买中，需要办理各种证明文件和缴纳契税。
办证
在购买拆迁安置房之前，需要办理的证明文件有：
1.房屋产权证：由房地产开发商在收到所有的契税和费用后为房主开具的证明房产所有权的证明。
2.不动产登记证：是在购买房产后，由房屋所有权人根据法律规定而办理的财产所有权的登记证明。
缴税
在购买拆迁安置房之前，买家需要缴纳的税费主要有：个人所得税、契税、房产税等。
1.个人所得税：买方需在卖方替其缴纳契税之前将应纳个人所得税缴纳。
2.契税：按照国家税法，房屋买卖需要缴纳的税费就是契税。购买普通住房的契税是房价的1%。
3.房产税：即物业税，指的是持有房产的土地的税费。按照国家税法，卖方应在首次销售房屋时缴纳税款给国家税务部门。
总之，要缴纳的税费很多，买家在购买拆迁安置房之前，一定要做好充分的研究和准备。并且，在办理证明文件和缴纳税费时，建议前往相关的政府部门或房地产开发商进行咨询。
