拆迁安置房是指政府将拆迁居民原有的住房后，提供给被拆迁居民的新住房。拆迁安置房的购房程序需要办理相关手续，包括办证和支付契税等。
首先，办证是购买拆迁安置房的必要手续，购房者需向房屋管理部门申请办证，提交相关的材料，如身份证、购房合同等，并进行相关的审核程序。审核通过后，购房者可领取房屋产权证。
其次，购买拆迁安置房还需要支付相应的契税。根据国家财政部发布的契税法规，购买新建住房时，应按照房屋交易总价的1%支付契税。购买二手房时，应按照房屋交易价格的1.5%支付契税。但是如果拆迁安置房的购房价格低于当地的限价，契税的计算方法也会相应不同。
如果购房者无法承担全部的契税，可以选择与卖方共同分担契税。同时，在购买拆迁安置房前，还需要了解当地的政策和规定，以便合理计划自己的资金，避免在购房过程中出现问题。
总之，在购买拆迁安置房时，办证和支付契税是必不可少的程序。购房者需要充分了解相关的规定和政策，确保自己的购房程序合法有效，并缴纳相应的税费。
