按揭房子协议离婚是一种常见的离婚方式，在这种情况下，夫妻双方按照之前约定的方式分割房产，一般来说，这种方式比较简单，且不会引起太多的争议。
首先，夫妻双方必须对之前的按揭房子协议有清晰的认识，了解各自分得的份额以及需要承担的责任。通常情况下，由于夫妻双方在协议上签署的是公证书，因此，这种离婚方式具有很高的法律效力。如果夫妻双方没有达成共识，或者存在争议，可以考虑通过调解或者诉讼等方式解决。
其次，夫妻双方必须按照之前的约定进行房产分割。这种协议通常包括对房产的评估、抵押贷款、过户等各个方面的规定，必须严格按照约定执行。如果夫妻双方无法达成共识，可以考虑通过法律途径解决。
最后，夫妻双方还需要处理好按揭贷款的问题。即使夫妻离婚，也需要继续承担之前的按揭贷款，如果一方无法承担，需要另一方继续负责，或者协商转为一次性购房。需要注意的是，在还款期间，必须按照约定的比例进行还款，否则会影响信用记录，甚至会拖累房产的处置。
总之，按揭房子协议离婚具有比较高的便利性和可行性。但是，夫妻双方必须对协议达成共识，并且按照协议进行分割和还款，否则会引起不必要的纠纷和麻烦。
