在购买房屋时，不一定要有离婚协议。然而，在以下情况下，离婚协议可能是必需的：
1. 一方或双方已经离婚或正在离婚
如果任何一方已经离婚或正在离婚，那么要求签订离婚协议通常是有必要的。这样可以确保对原配偶的法定和财产权利有适当的分配，以免将来因财产分配问题导致纠纷。
2. 配偶将共同财产转移至单独名下
如果夫妻双方共同购买房屋并共同拥有房屋，但一方希望将财产转移至单独名下，那么建议达成离婚协议。该协议应该明确表明各方对财产的权利和责任，在离婚后避免不必要的争议。
3. 避免未来的纠纷
虽然没有必要签署离婚协议，但是如果房屋购买和产权颁发时存在任何潜在的争议，签署离婚协议是一种明智的做法。这种协议可以规定双方在未来对房产的所有权进行处理，以消除任何可能导致分歧的情形。
总的来说，虽然有些情况下需要签署离婚协议，但不是所有的买房交易都需要这样做。如果您对你的个人情况不确定，应当咨询具备法律资格的专业律师，以确保您的利益得到充分保护。
