离婚后买房需要签协议合同，这是为了确保每位离婚方能够清晰地知道自己在房产交易中的权益和义务，避免出现纠纷和矛盾。下面介绍几点签订协议合同的注意事项。
首先，在签订协议合同之前，应该明确双方的权益分配原则。这意味着，在购房之前，双方应该就财产分割问题进行协商，例如共同财产的分配、婚姻期间财产的归属等问题。在签订协议合同时，需要将这些协商结果明确写入合同，以确保双方权益合法、合理、公平。
其次，协议合同中应当包括详细的房产交易信息。这包括房屋的地址、交易价格、支付方式、买卖方信息等等。此外，也需要明确房产的产权归属、使用权分配、维修保养责任等方面的内容。这些信息应该被双方认真查看并予以确认，在签字之前最好经过律师审核。
最后，需要注意的是签订协议合同后，要妥善保管该合同。双方都应该保存好合同文本以备日后查询使用。此外，如果涉及到大额资产，建议双方注册公证处核实房产权属和协议合同的合法性，以确保权益得到保护。
总之，在离婚后买房需要签协议合同的过程中，注意权益分配原则、详细记录房产交易信息、保存协议合同等方面的问题，这样才能确保双方的合法权益得到保护。
