茂名市农村宅基地报建步骤如下:
1. 审批前准备工作:获取宅基地所有权证、土地证、测绘图等相关资料;准备填写和提交宅基地审批申请材料,包括宅基地规划设计方案、施工图纸、安全生产措施等。
2. 审批申请:将准备好的材料提交至当地村委会或乡镇政府,经过审核,由该部门出具意见并转至城乡规划部门审批。
3. 城乡规划部门审批:该部门将审核申请人提供的所有材料,并对申请人提交的宅基地规划设计方案、施工图纸等资料进行审查,确定是否符合规划法规要求。
4. 国土部门审批:符合规划法规要求的宅基地将被转到国土部门进行审核。
5. 环保部门审批:若宅基地项目涉及环保问题,环保部门也需要审查方案及安全生产措施,出具批复。
6. 建设单位组织建设:经过审批后,建设单位需制定详细的宅基地建设计划和施工方案,并严格按照规划设计方案施工,确保质量和安全。
7. 竣工验收:宅基地建设完成后,由村委会或乡镇政府负责组织对其进行竣工验收,确保符合规划设计方案。
总之,要想顺利完成宅基地的建设,需要准备充分、依法依规、安全有序地进行各项审批手续和建设流程。