茂名市的农村宅基地价格是有一定差异的，根据不同的地区和周围环境，价格也会有所不同。一般来说，农村宅基地的价格由土地面积、土地位置、所处区域的发展潜力等因素来决定。以下，我们就来介绍一下茂名市农村宅基地的价格情况。
茂名市的农村宅基地价格，主要受到土地面积和土地位置的影响。如果在城郊地区，土地价格通常会比较高，一般每亩价格在20-30万元不等。而如果是在山区或者偏远地区，土地价格就比较便宜，一般每亩价格在5-10万元不等。此外，如果所在地区的发展潜力比较大，价格也会相应上涨。同时，还需要考虑到土地的规划性和用途，这也会对土地价格产生影响。
总体来说，在茂名市，农村宅基地的价格不会太便宜，一般在5万元以上。如果是在城郊地区，价格还会更高。
另外，需要注意的是，茂名市存在一些不法分子，通过欺骗等手段来非法占用和转让农村宅基地，所以在购买时需要小心谨慎，选择正规的渠道进行购买。
综合来看，茂名市的农村宅基地价格不少于5万元，具体价格还要根据所在区域和土地面积等因素来决定。在购买时需要选择正规的渠道，并且要详细了解土地的规划性和用途，确保购买的土地是合法的。
