离婚协议是夫妻离婚时双方达成的一种协议，其中包含了夫妻双方在分割财产、抚养子女、赡养老人等方面的协议。对于银行房贷而言，离婚协议的作用只是其中的一部分。
如果夫妻双方在婚姻期间共同购置了房产并签有借款协议，离婚后，如果其中一方要继续偿还房贷，银行要求双方提供离婚协议，以便确定哪一方负责还贷。如果离婚协议中明确规定借款人或房产归属，则银行就可以根据协议确定该信贷责任人。
此外，离婚协议如果涉及到夫妻共同财产，离婚判决或仲裁裁决，也可以作为贷款回收的有效证据。这些文件都可以证明离婚双方的财产变动，使银行可以更准确地评估借款人的还款能力。
然而，需要指出的是，离婚协议只是一种协议，双方实际还款能力是最重要的因素。即使离婚协议规定了谁来偿还房贷，如果该方无力还款，银行仍然有权追缴另一方的财产以偿还贷款。
因此，离婚协议作为银行房贷还款方面的证据只是辅助性的，最重要的还是双方的还款能力。如果夫妻一方不能偿还房贷，银行仍然可以追讨另一方的房产或其他资产。因此，双方应当谨慎处理好夫妻财产债权关系，不论是在离婚协议上还是长期的偿还计划上。
