在协议离婚中，夫妻双方对房产的处理通常是一个很重要的问题。具体的计算方法可能因地区和双方具体情况而有所不同，但一般情况下，考虑以下几个方面：
1. 房屋财产分配比例
通常情况下，夫妻协商决定房产分配比例。夫妻双方可以通过协商来决定分配比例。在这种情况下，夫妻双方要考虑房屋在离婚后的市场价值、双方婚前、婚中的贡献等因素，来确定分配比例。
2. 房屋债权负担
如果夫妻双方在房屋购置时借款，则还未还清的贷款金额应当算作财产净值计算的负数。如果其中一方偿还了本金或者利息，这些偿还的部分再计入该方偿还的家庭财产中。
3. 房屋属地规定
不同地区可能有不同的法律规定。在某些地区，夫妻离婚后的房屋分配会受到官方的监管和规定。
4. 非婚房的情况
如果离婚是发生在房屋买入之前（比如婚前买房），那么在协议离婚中房产如何分配就要看房屋权属证明。如果证明上只有一方的名字，那么房屋也就只能归该方所有。
以上是协议离婚中房产如何计算的一些基本方法。具体情况不同，计算方法可能会发生变化，但这些方法可以给出明确的方向和指导。为了保证协议离婚的安全和有序进行，建议夫妻双方在协商过程中寻求专业律师和房产中介的帮助。
