购买拆迁安置房过户需要缴纳的税费主要有以下几种:
1. 印花税:购买房产产生的税费,以房产交易价格为基础,按照万分之二的比率计算,比如房产交易价格为200万,那么需要缴纳4000元的印花税。
2. 增值税:购买拆迁安置房需要缴纳的一种税费,按照房屋的销售价格计算,税率一般为5.6%。
3. 契税:购买房产需要支付的一种税费,按照房屋的交易价格计算,税率一般为1%~3%不等。
4. 房产证费用:购房后,办理房产证需要支付的费用,通常为房屋评估费用、登记费及印刷费,费用根据当地规定而定,一般在2000元左右。
总之,购买拆迁安置房过户需要缴纳的税费其实是非常复杂的,需要根据当地政策来确定相关税费,而且不同的城市、不同的区域税费标准不同,因此购房者必须了解详细的规定,才能确保购房过户的合法性,避免出现不必要的纠纷。