在中国，婚姻法规定夫妻财产为共同财产，包括离婚分割财产时需要协商。所以在离婚后买房，通常需要取得离婚协议书，协议书可以证明双方对财产的分割达成了一致，从而解除了夫妻之间在财产方面的权益关系。如果购买房屋的一方在离婚时未取得离婚协议书，则不能完全保证自己在房屋财产方面的权益。如果担心另一方会在后期出现财产纠纷，拒不签署协议，购房者可以在购房协议中明确注明财产分割方式，避免风险。但是，如果双方离婚后存在不服协议的情况，就需要诉讼解决。当然，如果双方离婚协议中有删除财产纠纷条款，那么后续就无法对该财产进行争议，也不需要再次诉讼。总之，在购买房屋时搞清楚双方对财产的分配问题是非常有必要的，可以避免后期出现的财产纠纷和风险。
