在中国，离婚协议是一份重要的法律文件，对于离婚夫妻的各种权利、义务、责任等问题做出规定，必须严格执行。而对于购房者来说，是否需要离婚协议则需要考虑具体情况。
首先，如果离婚夫妻所购房产是夫妻共同财产，那么在离婚协议中必须详细规定如何分割财产。如果一方在未经对方同意的情况下单独购房，那么在离婚协议中也应该明确该房产是否属于共同财产，以及如何分割。
其次，如果一方使用了夫妻共同财产购房，但是在离婚时未能取得对方同意，那么根据相关法律规定，对方可以要求返还该财产的一定比例价值，因此离婚协议中应该对这一问题进行规定。
最后，在一些情况下，购房也可以作为离婚协议的内容之一，即离婚夫妻同意以一方彻底放弃房产权作为补偿，以达成较为和谐的解决方案。
总之，离婚协议对于买房是否需要考虑取决于双方的具体情况，如果房产是夫妻共同财产或者其中一方使用了共同财产购房，那么离婚协议中必须对相关问题进行详细规定，以保障各方的合法权益。
