在中国法律规定中，离婚协议并非必须的前提条件，即使双方未签署协议，也可以进行房地产交易。但是，在离婚后买房，往往需要在房产证上进行注明，否则，会对房产的归属产生影响。
如果夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产属于共同财产，离婚后不作特别处理，该处置同样涉及财产分割。所以，有的离婚夫妇通过协议决定怎样处理房产是一个较好的方法。离婚协议能够起到通过公证机构、法院进行的证明作用，以保障双方合法权益。
而且，离婚后买房，需要在房产证上，特别是现婚一方的名字前，写上“离婚后购买”等字样，在出售时需要说明，否则箭查处财产冲突时，就有可能遭受财产冻结、收取罚款等风险。
总的来说，虽然买房不一定需要离婚协议，但考虑到离婚后财产分割问题、避免法律纠纷等因素，建议在离婚前或离婚时签署离婚协议，以保障双方权益，避免后续不必要的麻烦或财产纠纷。
