离婚协议是离婚过程中必不可少的一步，对于夫妻双方的财产分割、子女抚养等问题进行了明确的约定和规定。而其中房产的折现是关键的一环，因此在撰写离婚协议时必须认真对待。
首先，离婚协议中应明确双方对房产的所有权和使用权。如果是共同所有的房产，应清晰地规定双方在房产分割与折现中应承担的责任和义务。如果是其中一方的个人财产，则应明确房产归属于哪一方，并对双方的权利和义务作出对应的规定。
其次，离婚协议中应明确房产的评估和折现方式。一般而言，房产评估可以委托房产评估公司或者相关部门进行。评估结果可以作为双方协商折现的依据。在折现方式方面，则可以分期支付或者一次性支付，协议需要写明具体的折现方案。
另外，在房产分割和折现过程中，双方有可能会发生矛盾和争议。因此，在协议中需要设立争议解决方式和协议变更的规定，以避免出现纷争。双方可以选择诉讼、仲裁等方式解决争议，也可以约定提前通知、协商等方式进行协议变更。
总之，离婚协议的撰写需要考虑到各种情况和可能发生的问题，尤其是房产折现，需要明确双方的权益和义务，确保在协议执行过程中不会发生纷争和矛盾。
