成都是中国西南地区最大的城市之一,同时也是中国的农业大省之一。成都周边的农村非常发达,宅基地开发也十分普及。但是在实际操作中,一些人会遇到宅基地问题。那么,成都的农村宅基地怎么办呢?
首先,要了解宅基地的概念。宅基地是指集体经济组织以土地所有权为基础,出让、分配等方式向农民和农村集体及其成员指定土地用于居住、生产、生活等用途的一种土地制度。在宅基地上建房属于自建房,通常分为自已盖和通过代建。自已盖是指农户自身财力盖房,但需符合当地拆旧建新的规定;代建是无法自己盖房,通常是通过招标或者竞标方式找到承接着,由其代为建造。
其次,了解法律。根据《农村集体土地宅基地使用管理暂行条例》,在宅基地上不得进行交易、出租、转让等行为,除特殊情况外,不得更改土地用途。如果转移宅基地的所有权,需要征得乡镇政府同意,并按照相关规定向宅基地所有权人和承租人支付适当的补偿。
最后,联系当地乡政府。如果遇到宅基地问题,最好先联系当地乡政府解决。他们会提供相关政策和法规,同时也有专业人员可以帮助解决问题。
总之,成都的农村宅基地问题是需要重视和解决的,需要根据相关法律和政策来规范。如果农民有疑问,应及时与当地政府联系,寻求专业帮助。