成都农村宅基地的出售目前处于复杂的状态,需要根据当地的政策法规进行具体分析。
首先,要注意的是,在中国的农村地区宅基地的性质和用途与城市地区不同。农村宅基地是国家给予农民的土地使用权,是农村居民的住房和生活基础设施的必要支撑。因此,宅基地的出售需要遵循一定的规定:必须是自有的宅基地,不能是他人的或集体的宅基地。在办理宅基地的“批后不卖”的规定下,不得将宅基地转让给非法组织或个人,也不得将其当作商品房出售。同时,关于宅基地的出售价格,因为宅基地是农民群众的基础设施,按照相关法规,对于农村宅基地的价格,应该由宅基地所在乡镇政府和土地管理部门在法定程序下依据土地管理规定制定,并进行公示后交易。
此外,还需要看当地政策的具体规定,近年来,针对农村宅基地的转让,成都市也出台了新的政策。技术性改造后,宅基地权属证改为住宅所有权证,按照住宅用地收回标准增加保障,宅基地的所有人可以卖在红线内的住宅有房地产合同、有合法产证、房屋税完税。总体来说,政策趋向更加宽松,有更多的利空与空间,甚至会涉及到农村宅基地的流转等问题。
综上所述,成都农村宅基地出售是可以的,但需要符合国家和地方有关政策法规,遵守土地管理规定,不得违法经营和挑战土地资源的财富,同时需要遵循公平、公正、公开的原则,确保交易的合法性和安全性,维护农村宅基地的基本用途,不得售卖后从事资本运作等行为。