农村宅基地是指农村居民的住房用地，由国家集体所有并通过政府对个人使用赋予的一种用地方式。由于它的高质低价，越来越多人选择在农村买宅基地建房居住。但是，很多人对宅基地是否可以办理房产证还存在着疑问。
根据国家相关规定，现行土地管理法和房地产法已经明确规定，宅基地仅仅是土地的所有权，而不是房屋所有权。也就是说，宅基地只能领取土地证，而不能取得房产证。 因为宅基地的管理体制是集体经济组织，在法规上与私有制财产相差很远。所以，不论宅基地上修建的建筑物是自建还是集资共建，都只能在宅基地上取得使用权证，而不是房产证。
那么，如何才能让农村宅基地上的房屋有相应的产权保障呢？政府近几年开始推出了宅基地入市政策，可以将宅基地的使用权和房屋的产权分别权属到不同的个人或机构，实现“分宅基地，合建筑”，并确认属于业主个人的产权，取得房屋的产权证。公有宅基地上的房屋产权通过合法渠道进入市场，给农民居住和建房带来了更大的灵活性和便利性。
因此，虽然目前农村宅基地不能取得房产证，但在红利政策下，我们可以通过一些证照及法律手续调整，才能达到财产、产权双保障的目的。
