协议离婚是指夫妻双方在离婚过程中达成协议,对离婚后的生活、财产分配等进行协商并签订协议书。对于离婚涉及的房产过户问题,根据中国法律规定,只要夫妻双方在协议离婚协议中就房产分配达成一致,并在协议书中明确约定,就能够完成房产过户手续。
当然,这需要注意一些细节和流程:首先,协议离婚需要当事人自行到当地司法局办理离婚登记手续,办理过程须符合法律要求;其次,在离婚协议签订前应当慎重考虑,尽量预先详细规定夫妻双方各项财产的归属和处理方式,以免产生纠纷;最后,办理过户手续需要提供一些证明材料,如离婚协议书、身份证、房产证等。
需要注意的是,如果协议离婚中涉及的房产存在债务问题,需要注意清偿债务,否则会影响房产过户手续。此外,如果存在子女抚养问题,协议离婚中也要做好妥善处理。最后,建议当事人在离婚协议签订前一定要咨询专业律师或法律服务机构的意见,以免双方出现漏洞或瑕疵。